Optimale Wohnung für Paare oder Kleinfamilien!

Provisionsfreie Grazer Eigentumswohnung im 14. Stock mit verglaster Loggia

verkauft

Der ideale Wohnort für Menschen, die urbanes Pulsieren genauso schätzen sowie einen spektakulären 240° Blick auf Graz inkl. den Grazer Schlossberg.

  • Verkauft
Geschoss
14
Zimmer
2
Nutzfläche
71,73 m²
Kaufpreis
€ 199.000,00

Ausstattung

  • Kellerabteil vorhanden
  • Mehrere SAT Anschlüsse
  • Privatparkplatz enthalten

Lage

Eggenbergergürtel
8020 Graz
Österreich

Umgebung

Die attraktive Wohnlage zeichnet sich durch die Zentrumsnähe bei bester Infrastruktur aus. Dieser Wohntraum ist nur 10 Minuten vom Grazer Hauptplatz sowie der Autobahn entfernt. In 2 Gehminuten ist der Bus zu erreichen. Fußläufig erreichbar sind auch Apotheke, diverse Ärzte, Post, Interspar, Drogerie, Gastronomie, Fitness mit zahlreichen Sport- und Entspannungsangeboten uvm.

Angrenzend bietet der Park, Tennisplatz oder auch die Kletterhalle Möglichkeit für sportliche Aktivitäten.

Wohnungsinformationen

Eigentumswohnung im 14. & letzten Stock mit verglaster Loggia und eigenem Parkplatz.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Neben der aufwändigen Sanierung wurden Wasser, Heizung, Strom und Abflüsse zur Gänze erneuert.

Die rund 72m² gliedern sich in: Zwei Zimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, Küche, ein geräumiges Bad mit Dusche und ein WC sowie einen Abstellraum mit Boiler & Waschmaschinenanschluss. Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil.

Auf hochwertige Ausstattung wurde besonders Wert gelegt.
Wie z.B. Eichenparkettboden - für ein natürliches Wohnklima, Glastüren - für exklusives wohnen, Feinsteinzeug Fliesen - für ein modernes Wohndesign, innovative Beleuchtungstechnik - für ein helles und angenehmes Wohnambiente, Außenrollos - für eine optimale Beschattung.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem der höchsten Gebäude in Graz im 14. & letzten Stock. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz welcher sich direkt beim Haus befindet.

Informationen:

  • Maklerprovision: KEINE
  • Heizung: Fernwärme
  • Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 204,75 p. Monat
  • Heizkosten: 47,88 p. Monat
  • 
Fenster: Kunststoff
  • Beläge: Parkett und Fliesen
  • Bad: mit Dusche (150x90cm)
  • 
Parkplatz: direkt vor dem Haus

 

  • Verkauft