3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

Wohnung zu kaufen: 8052 Graz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der Thaddäus-Stammel-Straße, im 14. Bezirk, Eggenberg.

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HIGHLIGHTS
- ca. 80 m2 Wohnfläche
- große Terrasse im ca. 80 m² großen Garten
- Zimmer getrennt begehbar
- Küche separat
- ruhige Wohngegend in Eggenberg
- 2 Kellerabteile
- KFZ-Stellplatz
 

Objektinformation

Zimmer: 4

Terrassen: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 80,55 m²

Gesamtnutzfläche: 80,55 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 12 m²

Gartenfläche: 80 m²

Kellerraum: 16 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 176,80
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 17,68
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 194,48
Heizkosten
€ 225,-
exkl. 20% USt.
Sonstiges*
€ 104,72
Umsatzsteuer
€ 45,-
Heizkosten inkl. USt.
€ 374,72
Summe
€ 506,52
Umsatzsteuer
€ 62,68
Gesamtbelastung -monatlich
€ 569,20
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 7 2 min. zu Fuß

Einkaufen: Diver 5 min. mit Auto

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 128,29 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,98

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: D

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154813

Kaufpreis

320.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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