Beschreibung

Friseursalon Linz/Spallerhof

Lage: Wohngegend, direkte Verbindung zum Bindermichl
ans öffentliche Nahverkehrsnetz gut angebunden
im Verbund mit Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Ärzte, Physiotherapie)
Sehr gute Infrastruktur, Parkplätze vorhanden

Größe: 102,7 m² + Heizraum und Kellerabteil

Einrichtung:
laufend erneuert und gewartet
3 Herren Bedienungsplätz
5 Damen Bedienungsplätze
3 Waschplätze
großzügig erweiterbar

Nebenräume:
großer Aufenthaltsraum (+ Mix - Ecke und Lager)
Büro
Bad/Dusche
WC
Variabel aufgeteilt (auch als Kosmetik-, Massage-, Nagelstudio geeignet)

Warenlager: falls gewünscht gegen Ablöse (Wella, Alcina)
Inventar Ablöse

Zeitpunkt: ab sofort

Heizung: Fernwärme
Wasser: Gastherme (erneuert 2015)

Miete € 999,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 231,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 246,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1477,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 67.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Miete: € 1.452,29 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Kaution: € 4.980,--
 

Objektinformation

Zimmer: 3

Gesamtnutzfläche: 102,7 m²

Kosteninformation