8020 Eggenberg - Hübsche Einsteigerwohnung in der Nähe des FH-Joanneum
Wohnung zu kaufen: 8020 Graz
Nähe FH-Joanneum und Billa plus
Beschreibung
Die Wohnung mit ca. 51,04m² Wohnfläche und einem 4m² grossen NW- Balkon befindet sich im 3. Stock - ohne Lift - in grüner Innenhoflage.
Ideale Wohnung für Paare, Studenten und Anleger.
Aufteilung:
+ Wohnküche mit Zugang zum Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ WC
+ Abstellraum
+ Diele
+ Kellerabteil
Sonstiges:
Das Haus ist bereits thermisch saniert.
Betriebskosten: 186,40 Euro
Heizkosten: 56,00 Euro
Ein monatliches Sanierungsdarlehen mit 41,50 Euro kommt zu den BK hinzu.
Infrastruktur:
Straßenbahn Nr. 1 nur 2 Gehminuten entfernt; Billa, Spar, Billa plus sowie FH Joanneum sind fußläufig erreichbar.
Objektinformation
Zimmer: 2
Balkone: 1
Wohnfläche: 51,04 m²
Gesamtnutzfläche: 51,04 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
Kellerraum: 4 m²
WC (separat): 1
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 1 2 min. zu Fuß
Einkaufen: Billa plus, Spar, wenige min. zu Fuß
Schule: Karl Morree, FH-Joanneum wenige min. zu Fuß
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 39,59 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100157481
Kaufpreis
125.000,- €
