Wohnung zu mieten: 8020 Graz
Bauernfeldstraße 30
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinsiedlung mit Innenhofbalkon. Der Boden ist ein hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden.
Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum,
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluß,
- separates WC mit Waschbecken,
- zwei Schlafzimmer,
- Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage (mit Pollenfilter) und Zugang zum Balkon,
- hochwertig ausgestattete Küche und einem großen Balkon
Gesamtbelastung:
850€ +100€ Heizung + 50€ TG Platz = 1000 EUR Miete/ Monat inkl. BK, Heizung und Tiefgaragenplatz (ohne Strom)
3000 EUR Kaution
2321,44 EUR Provision inkl. der gesetzlichen UST. von 20%
Das Objekt ist ausgestattet mit einem hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenboden, Fenster mit Jalousien.
Die Anlage verfügt über PKW- Tiefgaragenstellplätzen. Weiters stehen eine Müllsammelstelle sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Kellergeschoß sind Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden.
Gemeinschaftseinrichtungen, -räume und -anlagen:
Fahrradabstellplätze: It. Bebauungsplan im Außenbereich
Müllsammelstelle: eine zentrale Sammelstelle
Kinderspielplatz: im Innenhofbereich
Hausantennenanlage: Zentrale SAT - Anlage
Kellerabteile:
pro Wohnung 1 Kellerabteil im Tiefgeschoss
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnungen verfügen über Einzelheizkörper und im Badezimmer mittels Handtuchheizkörper.
Zimmer: 3
Balkone: 1
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 78,56 m²
Gesamtnutzfläche: 78,56 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 6,65 m²
Kellerraum: 2 m²
WC (separat): 1
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: BUS vor dem Haus
Einkaufen: Supermarkt 0,4 km
Schule: Schule 0,25 km
Heizwärmebedarf (HWB): 40 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,9
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B