8020 Graz TOP 68 6. OG - Provisionsfreie 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon!

Wohnung zu mieten: 8020 Graz

Bezirk Gries

Beschreibung

Die Ungergasse befindet sich in guter Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien & Pärchen. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, sowie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein Lebensmittelgeschäft, welches fußläufig erreichbar ist.

- 23 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)
- Wohnungsgrößen ca. 42 - 81 m²
- Hochwertige Badezimmer-/ Küchenausstattung
- Fahrradabstellplätze

Inseratbeschreibung:
TOP 67 6.OG mit Balkon
42,19 m², 2-Zimmer mit Schlafzimmer, Bad-WC, großem Wohnbereich mit Küche, 5,14 m² Balkon.
 
Mietpreis: 653,11 Eur exkl. Strom & Heizung.
Kaution: 1959 Eur
Provisionsfrei!!!

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten

Die dargestellte Möblierung/Einrichtung ist beispielhaft und nicht Teil der Ausstattung. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung ändern. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.

Objektinformation

Zimmer: 2

Balkone: 1

Wohnfläche: 42,19 m²

Gesamtnutzfläche: 42,19 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 5,14 m²

Kosteninformation
Miete
€ 507,66
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 86,07
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 59,38
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 653,11
Gesamtbelastung -monatlich
€ 653,11
Kaution
3 BMM Überweisung
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min. zu Fuß

Einkaufen: Supermarkt 8 min. zu Fuß

Schule: Schule o,5 km

Kindergarten: Kindergarten 0,15 km

Arzt: Allgemeinmedizin 0,27 km

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 23,4 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,9

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: B

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100157614

Mietpreis

653,11 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Jetzt anrufen
Folge uns auf