8052 Graz Straßgang-Traumhaus in sonniger Ruhelage mit perfekter Infrastruktur
Haus zu mieten: 8052 Graz,16.Bez.:Straßgang
Beschreibung
8052 Graz Straßgang ein Traumhaus in sonniger Ruhelage mit perfekter Infrastruktur.
188m2 Wohnfläche mit 2 stockwerten plus Unterkeller ca 100m2, 870m2 Gartenfläche, 4 Schlafzimmer, offener Kamin im Wohnzimmer, Wintergarten mit 70m2 Terrasse, nur 10 Autominuten vom Graz Hauptplatz, Ölheizung, HWB 96 kWh/m2a. Bezug ab sofort möglich!
Lage:
Das Mietobjekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ruhelage in Straßgang. Die Infrastruktur ist trotz der ruhigen Lage hervorragend. Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Bäckerei und Konditorei sowie Frisörstudio sind fußläufig erreichbar.
Preisinformationen:
Mietpreis 1800€ inklusive Betriebskosten. exklusive Wasser, Heizung und Strom.
Objektinformation
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Parkplätze: 3
Wohnfläche: 188 m²
Gesamtnutzfläche: 288 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 70 m²
Gartenfläche: 870 m²
Kellerraum: 100 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
WC (separat): 2
Kosteninformation
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 96 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,68
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
