Beschreibung

Dieses gepflegte, familienfreundliche, voll unterkellerte Wohnhaus mit seinem herrlichen Garten befindet sich in sehr guter, grüner Wohnlage in Premstätten. Nahe der Ortsgrenze zu Dobl.

Das Wohnhaus unterteilt sich in:
Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum (neue Gas-Therme 2021), Wirtschaftsraum, Lagerraum, Fitness-Raum mit geräumiger Infrarot-Wärmekabine, 2 Nebenräume
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Ess- und Wohnbereich in offener Raumgestaltung mit wunderschönem Kachelofen und lichtdurchflutetem sowie belüftetem Wintergartenanbau, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Dachgeschoss: durch eine offene Holztreppe teilt sich der Weg in 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Ankleideraum, Badezimmer und WC.
Der Spitzboden wird derzeit als Abstellfläche genutzt!

Im Außenbereich findet man eine liebevolle Gartengestaltung mit Sitzgelegenheit, eine beheizte Doppelgarage, einen Werkstatt-Container, eine Wasserzisterne sowie eine elektrische Toranlage. Ostseitig grenzt eine Waldfläche an das Grundstück an.

Sonstiges: Baujahr 1998, Massivbauweise, Kunststofffenster mit Fliegengitter, teilmöbliert, sofort beziehbar.

Objektinformation

Zimmer: 4

Terrassen: 1

Parkplätze: 2

Wohnfläche: 164 m²

Gesamtnutzfläche: 164 m²

Grundstücksfläche: 1167 m²

WC (separat): 2