8430: 4-Zimmer Mietwohnung nahe dem Stadtzentrum von Leibnitz mit Blick ins Grüne

Wohnung zu mieten: 8430 Leibnitz

Nahe dem Stadtzentrum

Beschreibung

Diese sanierte, 92 m² Mietwohnung mit Balkon - südlich ausgerichtet - befindet sich nahe dem Zentrum von Leibnitz, gegenüberliegend der Volksschule Linden.

Eckdaten:
- Vorraum, Böden, Badezimmer sowie WC neu saniert
- südlich ausgerichtet, licht-durchflutete Räume
- zentrale Lage

Die Wohnung besteht aus:
- 1. Stock
- einem großen Wohnbereich
- einer Ess-Küche (die ältere Küche könnte bei Bedarf vor Bezug entfernt werden)
- drei Schlafzimmer
- einem geräumigen Vorraum/Flur
- einem Badezimmer
- einem WC
- einem Abstellraum

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (mit Licht und Strom) sowie ein Carport. Anmietung einer Garage möglich! Des Weiteren wurde das gesamte Haus vor 3 Jahren mit einem Vollwärmeschutz und Kunststofffenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit E-Nachtspeicheröfen.

Hauptmietzins: € 600,--
BK: € 189,88
exkl. HK und Strom

Kaution: € 2.700,- in bar
Provision: € 1.440,- inkl. MWSt

Objektinformation

Zimmer: 4

Balkone: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 92 m²

Gesamtnutzfläche: 92 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 600,-
Betriebskosten
€ 189,88
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 789,88
Gesamtbelastung -monatlich
€ 789,88
Kaution
€ 2.700,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 8 min. zu Fuß

Einkaufen: Supermarkt 5 min. zu Fuß

Schule: Volksschule Leibnitz 6 min. zu Fuß

Kindergarten: 7 min. zu Fuß

Arzt: vor dem Haus

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 44,1 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100153243

Mietpreis

789,88 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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