Beschreibung

Einladende Ordination - Praxisgemeinschaft - Wellness-Oase im zentralen St. Peter!
Die moderne und sehr hochwertig ausgestattete Immobilie aus 2011 besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und die Integration einer Garten / Terrassenfläche sowie 2 überdachten Parkplätzen. Der helle Eingangs und Wartebereich mit einer Sanitäranlage empfängt die Kunden, 3 separate Behandlungszimmer sind mit Waschbecken ausgerüstet, ein riesiger Seminar / Yoga-Raum lädt zu Schulungen und für Gruppensitzungen ein. Der Garten/Terrassenbereich kann dabei miteinbezogen werden. Im Gangbereich sind alle Eingänge zu den Räumen sowie den 3 Sanitärbereichen zugänglich. Es gibt insgesamt 3 WCs, davon ist eines barrierefrei, und 2 Duschen, die zu einem Labor umgebaut werden können. Ein zentraler Sozialbereich mit kompletter Küche macht die Arbeitspausen angenehm.

+ offene Raumkonstruktion variabel für Anpassungen
+ Seminarraum mit Beamer, und Hifi System
+ Bodensteckdosen und Cat - Verkabelung
+ Switch - Board und Alarmanlage über A1 Festnetz und ÖWD
+ Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden
+ Akustikdecken sorgen für ein angenehmes Gesprächsklima
+ hochwertige, dimmbare Beleuchtung
+ Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Fernwärme   
+ 3 WCs und 2 Duschen
+ 2 überdachte Parkplätze im Eigentum
+ Kellerfläche
+ Terrasse und Garten
+ Sozialbereich mit kompletter Küche
+ Waschbecken in jedem Praxisraum
 

Objektinformation

Zimmer: 4

Terrassen: 1

Parkplätze: 2

Wohnfläche: 155,56 m²

Gesamtnutzfläche: 155,56 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 22,22 m²

Kellerraum: 6 m²

WC (separat): 3

Kosteninformation