Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage nahe dem Wald
Haus zu kaufen: 8561 Großsöding
Waldnähe
5-Schlösser-Wanderweg
Beschreibung
Das sich über ca. 95m² erstreckende Einfamilienhaus, dass inmitten eines 970 m² Grundstücks befindet, wurde liebevoll renoviert und modernisiert.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die neue Markenküche inkl. Siemens Elektrogeräten, einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Vorraum und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem französischen Balkon und einem Kinderzimmer.
Kellerflächen:
Der 34 m² große Kellerbereich wurde verfliest und verfügt über drei Räume. In einem Raum befindet sich die drei Jahre alte Gasheizung und der Boiler mit Luft-Wärme-Pumpe.
Außenbereich:
Das gesamte Grundstück ist durch einen Nadelbaum-Zaun eingezäunt. Es befindet sich außerdem ein rd. 40 m² großes Doppelcarport samt Strom und Licht sowie eine ca. 25m² große bepflanzte Laube, die zum Verweilen einlädt.
Objektinformation
Zimmer: 3
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 95 m²
Gesamtnutzfläche: 95 m²
Kellerraum: 34 m²
Grundstücksfläche: 969 m²
Infrastruktur
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 0,95 km
Einkaufen: 1,3 km
Schule: 1,2 km
Kindergarten: 1,2 km
Arzt: 3,0 km
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 123,2 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,49
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100153091
Kaufpreis
395.000,- €
