Wohnung zu kaufen: 8010 Graz
Graz-Waltendorf ist ein idyllischer Stadtteil in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Bekannt für seine grüne Umgebung und Wohngebiete bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anbindung an das städtische Verkehrssystem ist hervorragend und es gibt eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen.
Entdecken Sie das ultimative Wohnvergnügen in diesem energiesparenden Neubaupenthouse in der bezaubernden Umgebung von Waltendorf. Genießen Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in einer Immobilie, die für höchsten Wohnkomfort und Umweltbewusstsein steht. Mit einer geplanten Fertigstellung im Oktober 2024 bietet dieses Penthouse nicht nur zeitgemäße Eleganz, sondern auch innovative Energiesparsysteme.
Das Penthouse umfasst durchdachte Grundrisse und hochmoderne Ausstattungen. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum in natürliches Licht getaucht erscheinen, während energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die geplante Fertigstellung im Oktober 2024 ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Lage in Waltendorf, einem der begehrtesten Viertel, bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies und sichern Sie sich jetzt Ihr energiesparendes Neubaupenthouse in Waltendorf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Gelegenheit. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Kaufpreis inkl. 2 Stk. Parkplätze und einschließlich Mehrwertsteuer beträgt 960.000,- €.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Parkplätze: 2
Wohnfläche: 97,77 m²
Gesamtnutzfläche: 97,77 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 77 m²
WC (separat): 1
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 1 min. zu Fuß
Einkaufen: 2 min. mit Auto
Schule: 4 min. zu Fuß
Kindergarten: 3 min. zu Fuß
Arzt: 10 min. mit Auto
Heizwärmebedarf (HWB): 41,3 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,67
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A+
Baujahr: 2024