Gewerbeobjekt in St.-Peter mit Büro- und Hallenflächen

Büro/Praxis zu mieten: 8042 Graz

Beschreibung

Die Gewerbeflächen befinden sich im Bezirk St. Peter, optimal gelegen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die Autbahnauffahrt in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Mietobkekt befindet sich im Innenhof der Liegenschaft und verfügt über einen separaten Eingang zu den Büroflächen und einen Hintereingang zu den Hallenflächen.
Die Zufahrt erfolgt über die St.-Peter-Hauptstraße auf den Innenhof, wo sich auch die KFZ-Stelllplätze befinden.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, 2 getrennte Toiletten, 2 Büroräume und eine angrenzende große Halle (ca. 95 m²) sowie 3 getrennte Hallen mit jeweils rund 16 m².

Zusätzlich können im Innenhof 2 Parkpläte angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf € 48,00 inkl. USt./Stellplatz/Monat.

Objektinformation

Zimmer: 2

Parkplätze: 1

Gesamtnutzfläche: 206,76 m²

WC (separat): 2

Kosteninformation
Miete
€ 1.483,50
exkl. 20% USt.
Betriebskosten
€ 264,04
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 349,51
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 2.097,05
Heizkosten
€ 259,20
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 51,84
Heizkosten inkl. USt.
€ 311,04
Summe
€ 2.006,74
Umsatzsteuer
€ 401,35
Gesamtbelastung -monatlich
€ 2.408,09
Kaution
7250 EUR Überweisung
Mietvertragskosten
€ 240,00 EUR inkl. 20 % USt.
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor dem Haus

Einkaufen: Diverse Supermärkte 5 Min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 180 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,65

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100158240

Mietpreis

2.408,09 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Jetzt anrufen

Folge uns auf