Gute Investmentmöglichkeit: Ein solides Zinshaus mit einer äußerst stabilen Rendite!

Zinshaus/Renditeobjekt/Gewerbeobjekt zu kaufen: Hauptstraße 2, 8642 Sankt Lorenzen im Mürztal

Diese Immobilie an der Hauptstraße in 8642 St. Lorenzen, befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut erreichbaren Lage, einem malerischen Ort in der Steiermark, Österreich.

Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser Lage:

Zentrale Lage: Die Hauptstraße verläuft mittig im Ortszentrum von St. Lorenzen und bietet einen bequemen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Anreise und den Verkehr erleichtert.

Idyllische Umgebung: St. Lorenzen liegt in einer reizvollen Umgebung mit einer atemberaubenden Naturkulisse. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren.

Nahversorgung und Bildung: In der Nähe der Hauptstraße 2 finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Märkte, die frische lokale Produkte anbieten. Außerdem sind Schulen und Bildungseinrichtungen leicht erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Kulturelles Erbe: St. Lorenzen ist reich an kulturellem Erbe und Tradition. Historische Sehenswürdigkeiten, lokale Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einzigartigen Einblicken in die regionale Geschichte.

Die Hauptstraße 2 in St. Lorenzen bietet somit nicht nur eine praktische und gut erreichbare Lage, sondern auch ein charmantes Umfeld und die Möglichkeit, das Beste aus dem Leben im Herzen der Steiermark zu genießen.

Beschreibung

Dieses herausragende Investmentobjekt zeichnet sich durch eine robuste Bauweise aus, die mit einer Rendite aufwartet, die durchaus Interessant ist. Eine kleine Wertanlage zum vernünftigen Preis in stürmischen Zeiten. Das Anwesen besteht aus 7 äußerst gepflegten Wohneinheiten, die unterschiedliche Größen aufweisen und insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 485 m² bieten:

Wohnung 1: 48,42 m²
Wohnung 2: 91,33 m²
Wohnung 3: 83,52 m²
Wohnung 4: 61,08 m²
Wohnung 5: 76,67 m²
Wohnung 6: 58,12 m²
Wohnung 7: 88,29 m²

Dieses Anwesen erstrahlt in einem sehr guten Zustand und kann aufgrund seiner vorteilhaften Wohnungsgrößen und seiner erstklassigen Lage mit einer minimalen Leerstandrate aufwarten. Aktuell sind Top 2 und Top 7 bewusst nicht vermietet, um Ihnen als Interessenten die Gelegenheit zu geben, die Ausstattung und den Zustand bei einer Besichtigung in aller Ruhe zu begutachten.

Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz verfügt. Die Wasserleitungen und Heizkreise bestehen aus  Kunststoff, und die Elektroinstallation entspricht den zeitgemäßen Standards.

Die zentrale Lage bietet sämtliche Annehmlichkeiten, einschließlich Kindergärten, Schulen, das Gemeindeamt und vieles mehr, alles in unmittelbarer Nähe. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, und der äußerst gepflegte Innenhof steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, jetzt zu investieren und von den stabilen Erträgen zu profitieren! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese äußerst Interessante Immobilie ausführlich zu erkunden.

Objektinformation

Parkplätze: 7

Gesamtnutzfläche: 485 m²

Gartenfläche: 159 m²

Grundstücksfläche: 1070 m²

Energieausweis Information

Baujahr: 1890

Ausstattung

Möbliert: Teil

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100160175

Kaufpreis

650.000,- €

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Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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