"Moderne Anlagewohnungen in Graz-Puntigam: Jetzt im 9. Bauabschnitt erhältlich! Große Auswahl von 29 bis 78 Quadratmetern!"

Wohnung zu kaufen: 8055 Graz

Entdecken Sie die perfekte Investmentmöglichkeit in Puntigam, einem aufstrebenden Viertel im Süden von Graz! Diese aufregende Lage bietet hervorragende Chancen für Investoren, die in Anlagewohnungen mit großem Potenzial investieren möchten.

Puntigam zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus. In den letzten Jahren hat sich das Viertel zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt, der sowohl bei Einheimischen als auch bei neuen Bewohnern beliebt ist. Durch kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur und die Schaffung moderner Wohnprojekte hat Puntigam ein bemerkenswertes Wachstumspotenzial.

Die Lage der Anlagewohnungen in Puntigam bietet eine Reihe von Vorteilen für Investoren. Das Viertel profitiert von seiner Nähe zur Mur, die eine attraktive Naturkulisse bietet. Außerdem ist Puntigam durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gut erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Autobahnen. Dies erleichtert den Zugang zum Stadtzentrum von Graz sowie zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren in der Region.

Puntigam bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe der Anlagewohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Das Viertel profitiert von einem pulsierenden sozialen Umfeld und einer wachsenden Gemeinschaft, die es zu einem begehrten Wohnstandort macht.

Investieren Sie jetzt in Anlagewohnungen in Puntigam und sichern Sie sich attraktive Renditechancen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer aufstrebenden Gegend mit vielversprechendem Potenzial anzulegen und von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren.

Beschreibung

Willkommen in den modernen Anlagewohnungen im aufstrebenden Graz-Puntigam! Im 9. Bauabschnitt bieten wir Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit Größen zwischen 29 und 78 Quadratmetern.
Diese hochwertigen Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. 
Die exakte Größe und der Preis der einzelnen Wohnungen werden auf Anfrage gerne übermittelt. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
Eckdaten der Anlagewohnungen im 9. Bauabschnitt:

Größen: Zwischen 29 und 78 Quadratmetern
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort
Persönliche Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Anlagewohnung in Graz-Puntigam! Sichern Sie sich Ihren Platz in einem aufstrebenden Viertel mit exzellenter Infrastruktur und bester Anbindung an das Stadtzentrum.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!

Objektinformation

Zimmer: 1

Balkone: 1

Loggia: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 29 m²

Gesamtnutzfläche: 29 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 7,01 m²

Kellerraum: 1,89 m²

WC (separat): 1

Infrastruktur

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor der Haustür 2 min. zu Fuß

Einkaufen: Einkaufszentrum Puntigam 11 min. zu Fuß

Schule: Volksschule 5 min. mit Auto

Kindergarten: Kindergarten 4 min. mit Auto

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 30,1 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,74

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100157356

Kaufpreis

152.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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