Modernes Mietjuwel - 2 Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor!
Wohnung zu mieten: Keplerstraße 76, 8020 Graz
Diese Umgebung lässt keine Wünsche offen!
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz.
Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Hier macht wohnen Spaß!!
Beschreibung
Modernes Mietjuwel wartet auf Wohnungssuchende!
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen und ist auch als WG geeignet.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, 2 Zimmer und einer großzügigen Küche mit Essbereich.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten . Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Weitere Informationen
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Objektinformation
Zimmer: 2
Wohnfläche: 76 m²
Gesamtnutzfläche: 76 m²
Kellerraum: 4 m²
Baujahr: 2021
Kosteninformation
Provision
- provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Linie 58 und 63 1 Min. zu Fuß
Einkaufen: Bäckerei, Lebensmittelläden, Trafik, Banken 3 - 5 Min. zu Fuß
Schule: ja 3 Min. zu Fuß
Kindergarten: ja 4 Min. zu Fuß
Arzt: diverse Ärzte im Umkreis 2 - 5 Min. zu Fuß
Sonstiges: : Lendplatz und Hauptbahnhof 5 - 7 Min. zu Fuß
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 33,8 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,83
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A
Ausstattung
Verfügbar ab sofort
Objektnummer O2100164843
Mietpreis
949,- €
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler