Nette Garconniere in Graz Geidorf Nähe Hasnerplatz

Wohnung zu mieten: 8010 Graz

Sehr zentrale Lage im Bereich des Bischöflichen Gymnasium Parks.

Beschreibung

Nette Garconniere in zentraler Lage in Graz Geidorf - sehr gute Ruhelage am Park zum Bischöflichen Gymnasium und Nähe Hasnerplatz- 1 großer Wohn-Schlafraum
mit neuer Küche inkl. Geräte, 1 VR, 1 Bad/WC mit kleiner Wanne und Durchlauferhitzer,
1 großer AR und 1 Loggia westseitig mit 6,50m².
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist auch 1 Kellerabteil vorhanden - KFZ-Abstellplatz nur in blauer Zone möglich.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 55,-

Objektinformation

Zimmer: 1

Loggia: 1

Wohnfläche: 32 m²

Gesamtnutzfläche: 32 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²

Kellerraum: 2 m²

Kosteninformation
Miete
€ 348,10
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 61,-
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 40,91
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 450,01
Gesamtbelastung -monatlich
€ 450,01
Kaution
1350 EUR Sparbuch
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GL-Straßenbahnlinie 3 + 5 2 -5 min. zu Fuß

Einkaufen: in nächster Umgebung 5 min. zu Fuß

Schule: in nächster Umgebung

Kindergarten: in nächster Umgebung

Arzt: in nächster Umgebung

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 79,2 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,56

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100148501

Mietpreis

450,01 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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