Neuwertige Wohnung nahe dem Grazer Hauptbahnhof - Garage inklusive
Wohnung zu mieten: Quergasse 5, 8020 Graz
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.
Sie liegt sehr zentrumsnah und mit bester
Infrastruktur, nur 3 Stationen vom Grazer Hauptplatz entfernt!
Um die Ecke, befindet sich die Straßenbahnhaltestelle mehrerer Linien und in weniger als 5 Gehminuten, erreichen Sie den Hauptbahnhof wo Sie sämtliche
Zug und Bus Linien erreichen.
Fußläufig erreichbar sind auch
Apotheke, Arzt, Billa, Merkur, Spar, Bank uvm.
Die FH ist mit dem Fahrrad 5 Minuten
entfernt, die TU erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Grazer Hauptbahnhof entfernt und dennoch in einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte und neuwertige Mietwohnung mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Ausstattung.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe.
Highlights der Wohnung:
- Komplett saniert – neuwertiger Zustand Moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich
- Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen
- Edle Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit Go-In-Dusche, Fenster und WC
- Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer
- Praktischer Vorraum mit durchdachter Raumaufteilung
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die neu installierte Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme – die voraussichtlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 50,-- monatlich, je nach Verbrauch.
Garage inklusive – komfortables Parken in zentraler Lage bereits im Mietpreis enthalten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage legen.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!
Objektinformation
Zimmer: 2
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 58 m²
Gesamtnutzfläche: 58 m²
Kellerraum: 5 m²
Baujahr: 1952
Letzte Renovierung: 2021
Kosteninformation
Provision
- provisionsfrei
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1,3,6 und 7 1 Min. zu Fuß
Einkaufen: Diverse Lebensmittelläden 2 Min. zu Fuß
Schule: Ja 5 Min. zu Fuß
Kindergarten: Ja 4 Min. zu Fuß
Arzt: Diverse Ärzte im Umkreis 2-5 Min. zu Fuß
Sonstiges: Hauptbahnhof: Graz 5 Min. zu Fuß
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 185 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: E
Ausstattung
Verfügbar ab sofort
Objektnummer O2100167831
Mietpreis
842,- €
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler