Nähe Augartenpark und Finanzamt, ERSTBEZUG nach kompletter Innensanierung, Loggia und Balkon

Wohnung zu kaufen: 8010 Graz

Beschreibung

Augartenpark nähe !! Top sanierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Balkon,  2 Zimmern, Bad mit  Dusche und Wanne, WC, AR, VR, Kellerabteil. Aufzug !!

Weitere Highlights folgen:
+ 1 Loggia, + 1 Balkon
+ TOP saniert !!
+ hochwertige Ausstattung
+ Dielen-Parkett Boden
+ Ruhelage !!
+ Innenstadt  fußläufig erreichbar

 

Objektinformation

Zimmer: 3

Balkone: 1

Loggia: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 81,7 m²

Gesamtnutzfläche: 81,7 m²

Kellerraum: 3 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 161,28
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 16,13
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 177,41
Heizkosten
€ 58,58
exkl. 20% USt.
Sonstiges*
€ 142,71
Umsatzsteuer
€ 11,72
Heizkosten inkl. USt.
€ 213,01
Summe
€ 362,57
Umsatzsteuer
€ 27,85
Gesamtbelastung -monatlich
€ 390,42
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß

Einkaufen: wenige Min. zu Fuß

Schule: wenige Min. zu Fuß

Arzt: wenige Min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 44 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,12

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Baujahr: 1958

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100155599

Kaufpreis

385.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Jennifer Reichert-Kneissl

Jennifer Reichert-Kneissl

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