Nähe Red Bull Ring - Tolles Einfamilienwohnhaus mit Pool der besonderen Art

Haus zu kaufen: 8720 Knittelfeld

Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden.

Beschreibung

Diese absolute luxuriöse Liegenschaft, bestehend aus Wohnhaus mit traumhaft angelegter Terrasse, Swimmingpool (15 X 3,5 Meter), Saunalandschaft (Eigenes Saunahaus inkl. Ruheraum, Dusche und WC) und einer ca. 61m² großen Garage (ca. 5 Meter Höhe), wird hiermit exklusiv zum Verkauf angeboten!

Das gesamte Wohn- sowie das Saunahaus verfügen über eine Smart Home Steuerung; (Alarmanlage Klimaanlage, Raffstores, Heizungssystem, Stereoanlage etc.. sind über iPad regulierbar)! Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung)!

Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit ca. 658 m2 dazu erworben werden. Bei Interesse fordern sie bitte unser detailliertes Exposé an.

Objektinformation

Zimmer: 5

Terrassen: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 161,2 m²

Gesamtnutzfläche: 188,32 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 200 m²

Grundstücksfläche: 1367 m²

WC (separat): 2

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 190,-
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 19,-
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 209,-
Heizkosten
€ 150,-
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 30,-
Heizkosten inkl. USt.
€ 180,-
Summe
€ 340,-
Umsatzsteuer
€ 49,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 389,-
Infrastruktur

Ausblick: Berge

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Min. zu Fuß

Einkaufen: 5 Min. zu Fuß

Schule: 10 Min. zu Fuß

Kindergarten: 10 Min. zu Fuß

Arzt: 10 Min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 35,3 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,7

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A+

Baujahr: 2017

Ausstattung

Möbliert: Voll

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100158997

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

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Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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