Preishit: modern sanierte, großzügige 4-Zimmerwohnung mit Pelletsheizung, Kamin und kl. Hofbalkon
Wohnung zu kaufen: 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Beschreibung
Erst vor 2 Jahren komplett sanierte und modernisierte 4-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe (für nur 2810,- €/m2 !!!):
Die Wohnfläche von 117,4 m2 besteht aus einem großen Wohnesszimmer mit wunderschöner Komplettküche (samt Kochinsel), großer Couchgarnitur um einen offenen Kamin, 3 geräumigen möglichen Schlafzimmern (wovon eines Zugang zum hofseitigen kleinen Balkon hat), dem Vorraum mit modernem Einbauschrank, hinter dem durch eine Schiebetür ein eigener Schuhraum zu begehen ist, und (in einer Wandnische im Eingangsbereich) dem Pelletsofen, der die Heizkörper in der ganzen Wohnung heizt, sowie einem Bad mit barrierefreier Dusche und einem getrennten WC.
In den Zimmern liegt ein hochwertiger Parkett - bzw. Dielenboden, im Vorraum/Bad/WC moderne - gut zu reinigende - Bodenfliesen. Es gehören zwei geräumige Kellerabteile zur Wohnung dazu, wovon eines teilweise zur Lagerung der Pellets-Säcke verwendet wird.
Objektinformation
Zimmer: 4
Balkone: 1
Wohnfläche: 117,4 m²
Gesamtnutzfläche: 117,4 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 3 m²
Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB, Bahnhof 2 min. zu Fuß
Einkaufen: Spar Bahnhof 3 min. zu Fuß
Schule: diverse
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 73 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100153840
Kaufpreis
330.000,- €
