PROVISIONSFREI: Herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zu mieten: 8020 Graz

Nähe Fröbelpark

Beschreibung

Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung besteht aus einer Essküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Vorraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 80,00 inkl. BK und MWSt. angemietet werden.
Bei Anmietung dieser Wohnung muss vom künftigen Mieter dieser Wohnsitz als Hauptwohnsitz angemeldet werden.

Objektinformation

Zimmer: 2

Balkone: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 46,04 m²

Gesamtnutzfläche: 46,04 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²

Kellerraum: 3 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 339,24
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 134,45
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 47,37
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 521,06
Heizkosten
€ 45,19
exkl. 20% USt.
Sonstiges*
€ 73,48
exkl. 16% USt.
Umsatzsteuer
€ 20,89
Heizkosten inkl. USt.
€ 139,56
Summe
€ 592,36
Umsatzsteuer
€ 68,26
Gesamtbelastung -monatlich
€ 660,62
Kaution
€ 2.000,-
Mietvertragskosten
€ 240,00 EUR inkl. MwSt.
Infrastruktur

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Einkaufen: Hofer 5 min. zu Fuß

Schule: Volksschule 2 min. zu Fuß

Kindergarten: 7 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 25,79 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,83

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100155953

Mietpreis

660,62 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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