PROVISIONSFREI: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung zu mieten: 8020 Graz

Nähe Fröbelpark

Beschreibung

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus.
In nächster Nähe sind Hauptbahnhof, AVL sowie Lendplatz zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Vorraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 80,00 inkl. BK und Mwst. angemietet werden.

Objektinformation

Zimmer: 2

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 46,04 m²

Gesamtnutzfläche: 46,04 m²

Kellerraum: 3 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 354,51
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 134,45
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 48,90
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 537,86
Heizkosten
€ 45,19
exkl. 20% USt.
Sonstiges*
€ 66,49
exkl. 16% USt.
Umsatzsteuer
€ 19,49
Heizkosten inkl. USt.
€ 131,17
Summe
€ 600,64
Umsatzsteuer
€ 68,39
Gesamtbelastung -monatlich
€ 669,03
Kaution
€ 2.050,-
Mietvertragskosten
€ 240,00 EUR
Infrastruktur

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

Einkaufen: Hofer 5 min. zu Fuß

Schule: Volksschule 2 min. zu Fuß

Kindergarten: 7 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 25,79 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,83

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100155952

Mietpreis

669,03 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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