PROVISIONSFREIE 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß, Nähe GRAZER OPER

Wohnung zu mieten: 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift), in einem Wunderschönen Altbau, in der Nähe der Grazer Oper.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer.

Besonderer Vorteil ist die Gute Infrastruktur: Technische-, sowie KF-Universität, Innensadt, Oper, Kaiser-Josef-Platz und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Objektinformation

Zimmer: 2

Wohnfläche: 58 m²

Gesamtnutzfläche: 58 m²

Kosteninformation
Miete
€ 500,-
Betriebskosten
€ 63,27
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 6,33
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 569,60
Heizkosten
€ 106,67
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 21,33
Heizkosten inkl. USt.
€ 128,-
Summe
€ 669,94
Umsatzsteuer
€ 27,66
Gesamtbelastung -monatlich
€ 697,60
Kaution
2100 EUR Überweisung
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1,3,6,7 2 Min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 5 Min. zu Fuß

Arzt: LKH 5 Min. mit Auto

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 46,5 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,81

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100159964

Mietpreis

697,60 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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