Wohnung zu kaufen: 6175 Kematen
Hier kommt eine Garconniere in ruhiger Lage, jedoch mit sehr guter Verkehrsanbindung auf dem Markt: ohne Provision
Die Wohnung wurde sehr liebevoll kernsaniert:
Angefangen von den Elektroleitungen über Wasserleitungen inklusive neuer Küche mit allen Elektrogeräten und neuer Sanitäreinrichtung wurde alles auf den neuesten Stand gebraucht.
Auch die Böden wurden neu verlegt und das Bad neu verfließt. Die Renovierungsarbeiten wurden 2019 beendet.
Die Garconniere ist derzeit für € 719,- inkl. BK vermietet, jedoch demnächst bezugsbereit.
Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen sind € 191,--.
Wohnfläche beträgt: ca. 26,7 m² Der Balkon ca. 4 m² nach Osten.
Balkone: 1
Wohnfläche: 26,7 m²
Gesamtnutzfläche: 32 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
Kellerraum: 4 m²
Heizwärmebedarf (HWB): 112 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C