renovierte Garconniere mit Balkon - provisionsfrei

Wohnung zu kaufen: 6175 Kematen

Beschreibung

Hier kommt eine Garconniere in ruhiger Lage, jedoch mit sehr guter Verkehrsanbindung auf dem Markt: ohne Provision 

Die Wohnung wurde sehr liebevoll kernsaniert: 

Angefangen von den Elektroleitungen über Wasserleitungen inklusive neuer Küche mit allen Elektrogeräten und neuer Sanitäreinrichtung wurde alles auf den neuesten Stand gebraucht.

Auch die Böden wurden neu verlegt und das Bad neu verfließt. Die Renovierungsarbeiten wurden 2019 beendet.

Die Garconniere ist derzeit für € 719,- inkl. BK vermietet, jedoch demnächst bezugsbereit. 
Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen sind € 191,--.

Wohnfläche beträgt: ca. 26,7 m² Der Balkon ca. 4 m² nach Osten. 

Objektinformation

Balkone: 1

Wohnfläche: 26,7 m²

Gesamtnutzfläche: 32 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²

Kellerraum: 4 m²

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 105,12
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 105,12
Heizkosten
€ 61,50
Heizkosten inkl. USt.
€ 61,50
Summe
€ 166,62
Umsatzsteuer
€ 0,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 166,62
Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 112 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,75

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100157317

Kaufpreis

159.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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