Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen in zentraler Lage
Büro/Praxis zu mieten: 8010 Graz
Am Fuße des Schloßberges - Karmeliterplatz
Beschreibung
Diese repräsentativen Büro-/Ordinationsflächen befinden sich in der Grazer Altstadt in zentraler Lage am Fuße des Schlossbergs.
Sämtliche Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und einige verfügen über charmante Gewölbedecken.
Raumaufteilung:
die Nutzfläche im Erdgeschoß ist auf einen großzügigen Eingangsbereich bzw. Wartebereich, 8 getrennt begehbare Büro-/Ordinationsräume, einen großen Besprechungsraum, 3 Toiletten, zwei Küchen und ausreichend Gangflächen aufgeteilt.
In den Kellerräumlichkeiten befinden sich ausreichend Lagerflächen, sowie eine weitere Küche mit einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.
Objektinformation
Gesamtnutzfläche: 496,49 m²
Kellerraum: 81,93 m²
WC (separat): 3
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 30 vor dem Haus
Einkaufen: Diverse Supermärkte 3-5 min. zu Fuß
Sonstiges: Stadtzentrum: Hauptplatz 3 min. zu Fuß
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 59 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C
