Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Wohnung zu mieten: 8053 Graz
Am Wagrain
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im zweiten Liftstock. Sie verfügt über einen großen Balkon (rd. 15 m²), auf den man über das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer gelangt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Toilette, Badezimer, Schlafzimmer, Wohn-/Küchen- und Essbereich.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil (Nr. 5, rd. 8 m²) sowie ein TG-Platz (Nr. 24) in der hauseigenen Tiefgarage zugewiesen.
Auf Anfrage können wir Ihnen gerne ein Video dieser Wohnung übermitteln.
Objektinformation
Zimmer: 2
Balkone: 1
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 56,58 m²
Gesamtnutzfläche: 56,58 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 14,95 m²
WC (separat): 1
Kosteninformation
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen / Bus 8 min. zu Fuß
Einkaufen: div. Nahversorger 3 min. mit Auto
Schule: 11 min. zu Fuß
Kindergarten: 2 min. mit Auto
Arzt: 4 min. mit Auto
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 76,61 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,291
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
