Beschreibung

Es könnte Ihre neue Traumwohnung in der Dr.-Robert-Graf-Straße sein, einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz, Waltendorf. Diese Wohnung, eine wahre Rarität, befindet sich im obersten Stockwerk und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick bis zur Koralm und auf die schönsten Plätze von Graz.
 
Besondere Merkmale:

Einmaliger Ausblick: Die Wohnung bietet einen unvergleichlichen Panoramablick, insbesondere von der großzügigen westlich ausgerichteten Loggia. Hier können Sie die Sonne tanken und absolute Ruhe genießen.

Zeitreise in die 60er Jahre: Die Wohnung befindet sich im Originalzustand des im Jahr 1965 errichteten Wohnhauses. Ein perfekter Ort für Liebhaber von Nostalgie und zeitlosem Charme.

Flexibles Raumkonzept: Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen.

Sofort bezugsfähig: Die Wohnung ist top gepflegt und sofort bezugsfähig. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in Kombination mit modernem Wohnkomfort.

Perfekte Infrastruktur: Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Graz, und auch die umliegenden Plätze sind bequem erreichbar.

Generalüberholtes Haus: Das Wohnhaus befindet sich in einem perfekten Zustand, ist generalüberholt und weist nur noch einen geringen Zahlungsrückstand von € 4.309, anteilig für diese Wohnung, auf.

Kellerabteil inklusive: Ein zusätzliches Kellerabteil von rund 5 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.   Eckdaten:

Lage: Dr. Robert Grafstraße, Graz Waltendorf
Fläche: 90 m² Wohnfläche (zzgl. großzügige Loggia von ca. 8,7 m²)
Zimmer: 4
Stockwerk: Letzter Stock mit Lift
Baujahr: 1965
Originalzustand, top gepflegt  

*Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 111,17 inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.


Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer perfekten Lage und mit einer idealen Aufteilung eine Wohnung mit herausragenden Eigenschaften zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Objektinformation

Zimmer: 4

Loggia: 1

Wohnfläche: 90 m²

Gesamtnutzfläche: 90 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 8,7 m²

Kellerraum: 5 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation