Wunderschöne Villen-Altbau-Wohnung mit Privatgarten und 2 Parkplätzen in Grazer Bestlage Geidorf!
Büro/Praxis zu kaufen: 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Beschreibung
Wunderschöne Garten-Villa-Wohnung mitten in Geidorf!
Diese repräsentative Villa befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Grazer Universität.
Der original Parkettboden, die großen Flügeltüren, die hohen Räume, der nach Westen ausgerichtete Privatgarten (351m²) und 2 Parkplätze machen diese Albauwohnung zu einer absoluten Rarität.
Die 160m² befinden sich im Erdgeschoß und teilen sich auf 2 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 103m² und 57m² auf, die jederzeit miteinder verbunden werden können.
Wohnung 1: Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette.
Wohnung 2: (Ordination) 3 Zimmer, Arbeitsküche (eventuell Wohnküche), Badezimmer, 2 Toiletten.
Sonstiges: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Kündigung ist aber jederzeit möglich.
In der großen Wohnung befindet sich eine Ordination, das bedeutet, man könnte das Objekt auch als Anlage erwerben.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
Objektinformation
Zimmer: 7
Terrassen: 1
Parkplätze: 2
Wohnfläche: 160 m²
Gesamtnutzfläche: 160 m²
WC (separat): 3
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 30,31,39,58 2 min. zu Fuß
Einkaufen: Spar 2 min. zu Fuß
Schule: 2 min. zu Fuß
Kindergarten: 2 min. zu Fuß
Arzt: 2 min. zu Fuß
Energieausweis Information
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100156216
Kaufpreis
1.190.000,- €
