Beschreibung

Das villenartige 1-Fam.Haus befindet sich ca. 500 Meter außerhalb des Zentrums von Hl. Kreuz am Waasen, in einem ausschließlichen Wohngebiet.
2 Garagen und 2 Carports befinden sich jeweils an der Nordseite des Objektes.
Im EG gibt es ein großzügiges Angebot an einzelnen Räumen: 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Arbeitszimmer, 1 WC, 1 Küche und 1 Diele.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Umkleideraum, 1 WC und 1 Bad.
Die Errichtung des Gebäudes erfolgte 1980 unter Verwendung bester Baustoffe: 40 cm Vollziegel-Hochloch, mit wärmedämmendem Putz, Vertikalisolierung im KG (121 m2) und Horizontal Isolierung in den OGs. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna und eine Werkstätte. Der Dachboden ist mit einer Doppelschalung und Wärmeisolierung ausgestattet und das Dach ist mit Eternitschindeln gedeckt.
Außenbereich: großzügige SW-Terrasse,1 Swimming-Pool (8x3,50), 1 Biotop, 1 Nussbaum, 1 Kirsche, 3 Ahorn, 1 Buche, 1 rotblühende Kastanie, viele Sträucher wie z.B. Perückenstrauch, Hibiskus, Korkenzieher, Haselnuss und ein Holzhäuschen (12,54 m2) als Geräteschuppen
Sämtliche Einbaumöbel verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.
 

Objektinformation

Zimmer: 6

Terrassen: 1

Parkplätze: 2

Wohnfläche: 173,57 m²

Gesamtnutzfläche: 173,57 m²

Kellerraum: 205 m²

Grundstücksfläche: 2084 m²

WC (separat): 1