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Lovran - wunderschönes Altstadthaus

51415 Lovran, HRV

Objektbeschreibung

Ein wunderbares Investitionsobjekt in der historischen Altstadt von Lovran. Begleiten Sie mich und betreten Sie mit mir die Altstadt von Lovran, auch Stari Grad genannt und erleben Sie mit mir diese charmante dörfliche Atmosphäre. Dieses traumhafte Stadthaus wurde komplett nach modernsten Standard liebevoll restauriert und man hat besonders darauf geachtet die urigen originalen Steinmauern in diesem modernen Zuhause zur Geltung zu bringen. Dieses Stadthaus inmitten der kleinen Gassen ist nur ein paar Schritte von dem idylischen Hafen, mit herrlichen Restaurants und einer tollen Bademöglichkeit entfernt.

Man betritt das Haus über einen kleinen Vorplatz, findet im Erdgeschoß die Küche mit Essplatz und Sitzmöglichkeit. Die wunderbare gemauerte Treppe mit Holz führt Sie in die nächste Etage, die mit einem großen Sofa und Arbeitsplätzen ausgestattet ist. Das nächste Stockwerk beinhaltet das Main Schlafzimmer mit Schränken und einem Badezimmer inkl Badewanne, Wc und Waschtisch. Das Highlight ist der ausgebaute Dachboden, mit den weissen Holzbalken mit einer leichten Schräge, Badezimmer und einer Möglichkeit noch einen Balkon anzubauen.
Lage
Die Kvarnerbucht mit ihrem herrlichen türkisblauen Wasser und die heilsame Luft in dieser Region sind ein wahrer Energiespender. Das hervorragende Trinkwasser aus den nahe liegenden Bergen ist auch ein besonderes Highlight in Lovran. Ein herrlicher Spaziergang am 12 km langen Lungo Mare, der Seeufer Promenade rundet das Freizeitvergnügen ab. Abends schlendert man durch die Gassen der Altstadt, speist in entzückenden Restaurants, besucht Galerien oder man findet ein Gespräch mit vielen Österreichern, die dort auch ihren Lebensabend dauerhaft verbringen.
Zu diesem Preis erhalten Sie ein voll ausgestattetes Stadthaus, ohne den Lärm der Autos, an der wunderbaren Luft des Meeres und taucht ein in das südländische Flair. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe und kostenfrei. Ein Zeitdomizil, oder vielleicht fängt Sie dieser Charm ein und Sie bleiben dauerhaft?

Ich habe für Sie einige Tage in diesem Haus verbracht und ein neues Stück Lebensqualität kennen gelernt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis Informationen

Verfügbar
nach Vereinbarung

Objekt Nummer:
O2100132889

Kaufpreis

€ 189.000,- €

Betriebskosten

€ 135,- € netto

Sonstiges

€ netto

Fläche

80 m²

Zimmer

4

Ansprechpartner

Andreas Reichert

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Mobil: 0664 4520 722
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