Immobiliendetailseite

Wastiangasse/Nächst Oper, TU...Ateliercharakter: Maisonette mit 2 Zimmern und extra Galerie-Raum. 3 .OG ohne Lift

8010 Graz, II. St. Leonhard

Top zentrale Lage zwischen Stadtpark, Kaiser Josef Platz und der technischen Universität- Nahe der Kunstuni.

Objektbeschreibung

Toplage, Nähe zum Kaiser-Josefplatz, zur Oper und der Alten Technik: Sehr schöne Maisonette welche einen internationalen Vergleich standhält... Sehr gut belichtet, schöne Details. Aber auch Eigenheiten: Das macht den Charme der Wohnung aus! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, dem hellen Wohn- Essbereich mit der Küche, einem großzügigen Badezimmer, mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Vom Wohnbereich gelangt man mittels der offenen Treppe auf die Galerie sowie mit dem kleinen Galerieraum...von dort geht es auf den kleinen-feinen Innenhofbalkon. Ein Kellerabteil ist Mietzins inkludiert. Die Fenster und Beschattung straßenseitig sind elektronisch gesteuert.

Ausstattung

Schöne 2-geschossige Wohnung im 3. Stock, ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf! Sehr gute Lage, schöner Innenhof...Für die Heizung ist mit dem Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen (ca. 50 Euro /Monat).

Energieausweis Informationen

Heizwärmebedarf (HWB) 110.7
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse D
Verfügbar
nach Vereinbarung

Objekt Nummer:
O2100133294

Warmmiete

€ 924,22 €

Betriebskosten

€ 150,20 € netto

Fläche

89.61 m²

Zimmer

2

Ansprechpartner

Andreas Reichert

Jetzt anfragen!
Mobil: 0676 328 39 20
Email