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Straßgang Gartenwohnung mit 3 Zimmer! Ende 2020 beziehbar! Prov-frei

8054 Graz, XVI. Straßgang

Objektbeschreibung

Neues Projekt in Straßgang mit 12 Wohneinheiten zwischen 30 - 87 m2 Wohnfläche mit Garten, Terrasse sowie Balkonen. 10 überdachte und 4 freie KFZ Abstellplätze.

Dieser Ziegelmassivbau wird mit Baustart ca. März 2020 errichtet und Ende 2020 verfügbar sein.

Die Einheit Top 1 bietet auf den ca. 79,08 m2 einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, eine offene Wohn-Ess- Küche mit Terrassen/Gartenzugang (ca. 196 m2, südseitig) und 2 separaten Schlafzimmern. Barrierefreiheit kann auf Wunsch erfolgen.

Der Kaufpreis beträgt 299.000 € ohne Stellplatz. (ACHTUNG PREISERHÖHUNG AB FEBRUAR/MÄRZ GEPLANT)

Weitere Abstellplätze können zum Preis von 18.000 € (überdacht) bzw. 9.000 € (frei) erworben werden. Des weiteren stehen uüberdachte Fahrradabstellplätze sowie Müllplatz zur Verfügung. Kellerersatzräume sind ebenso vorgesehen und inkludiert.
- Schlüsselfertig
- Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast
- Lift vorhanden
- Provisionsfrei für Käufer
- Ratenplan nach Bauträgervertragsgesetz
- Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
- Gas-Zentral mit Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell

Der angegebene Preis ist der Endnutzerpreis exkl. Parkplatz. Gerne übermittlen wir Ihnen auf Anfrage den "Netto" Anlegerpreis.

Energieausweis Informationen

Heizwärmebedarf (HWB) 39.9
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse B
Verfügbar
nach Vereinbarung

Objekt Nummer:
O2100136380

Kaufpreis

€ 299.000,- €

Sonstiges

€ netto

Fläche

79.08 m²

Zimmer

3

Ansprechpartner

Andreas Reichert

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Mobil: 0676 328 39 20
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