8010 Graz - 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Balkon-WG geeignet!

Wohnung zu mieten: 8010 Graz

gegenüber dem Finanzamt

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine zentral gelegene 78,12m² große Altbauwohnung mit 2 großen Schlafzimmern & separater Wohnküche mit großem Balkon. Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung. Natürlich auch als Wohngemeinschaft nutzbar. Zur Verfügung steht auch ein kleiner Allgemeingarten. 

Die helle Wohnung besteht aus:
einem geräumigen Vorraum,
einem Duschbad mit Fenster,
ein separates WC,
einer Einbauküche mit Zugang zum Balkon,
zwei großzügige Schlafzimmer. (SZ1: 28m², SZ2: 19m²)

Die Küche ist komplett ausgestattet.

Die Gesamtmiete ist €887 exkl. Strom. 

Gerne übermitteln ich Ihnen nähere Informationen.

Objektinformation

Zimmer: 3

Wohnfläche: 78,12 m²

Gesamtnutzfläche: 78,12 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 6,7 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 719,-
Betriebskosten
€ 152,88
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 15,29
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 887,17
Gesamtbelastung -monatlich
€ 887,17
Kaution
3 BMM Überweisung
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor der Türe, Linie 4 vor dem Haus

Einkaufen: vor der Türe, Billa vor dem Haus

Schule: 5 min. zu Fuß

Kindergarten: 5 min. zu Fuß

Arzt: 5 min. zu Fuß

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 60 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,2

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100158822

Mietpreis

887,- €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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