8053 - Designer Wohnung mit großzügigem Sonnendeck

Wohnung zu kaufen: 8053 Graz

Absolut ruhige Wohnlage für die Familie,
BESTE Infrastruktur

Beschreibung

Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck tw. überdacht
großes Eltern Schlafzimmer
Zwei Zimmer
Zwei  Bäder
Abstellraum
Vorraum
Barrierefreier Zugang mit Lift vor die Haustüre
Kellerersatzraum

Kleine Wohnanlage (Nur 4 Wohneinheiten)

Hochwertige Bauweise
Schlüsselfertige Übergabe

Ab sofort zu besichtigen - Bilder sind Einrichtungsvorschläge

 

Objektinformation

Zimmer: 4

Terrassen: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 88 m²

Gesamtnutzfläche: 88 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

WC (separat): 2

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 90,-
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 90,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 90,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: absolute Ruhelage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Bus 0,3 km

Einkaufen: Supermärkte 0,5 km

Schule: VS, NMS, Gymn. 0,5 km

Kindergarten: KiGa 0,5 km

Arzt: Ärztezentrum etc 0,5 km

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 47 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,72

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Baujahr: 2023

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100157845

Kaufpreis

435.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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