8543 Otternitz - Gewerbeobjekt mit Wohnungen
Zinshaus/Renditeobjekt/Gewerbeobjekt zu kaufen: 8543 St. Martin im Sulmtal
Ruhige Lage mit einer schöne Aussicht auf die Koralpe
Beschreibung
Wunderschönes in einem ruhigen Dorf gelegenes Anlegerobjekt mit derzeit 4 Wohnungen, zwischen Gross St. Florian und Gleinstätten. Das Wohnhaus, erbaut 2001, wurde bis 2021 als Seniorenheim genutzt, dieses ist aber mittlerweile aufgelöst. Trotzdem sind alle Zimmer in einem aktuell guten Zustand und sind barrierefrei.
Zusätzlich wurde im letzten Jahr ein Lift eingebaut, um auch das Obergeschoß barrierefrei nutzen zu können. Dort befinden sich 5 Wohnungen, wobei eine Wohnung als Dienstwohnung verwendet wurde.
Direkt an das Objekt ist ein Carport angebaut, dieses verfügt über 4 Autoabstellplätze sowie einen Geräteraum.
Objektinformation
Zimmer: 20
Terrassen: 1
Loggia: 1
Parkplätze: 8
Wohnfläche: 631 m²
Gesamtnutzfläche: 631 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 32 m²
Grundstücksfläche: 1787 m²
Infrastruktur
Ausblick: Ferne
Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 min min. mit Auto
Einkaufen: Gleinstätten 5 min min. mit Auto
Schule: Gleinstätten 5 min min. mit Auto
Kindergarten: St. Martin im Sulmtal 5 min min. mit Auto
Arzt: St. Martin im Sulmtal 5 min min. mit Auto
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 87 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,34
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: C
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100150390
Kaufpreis
700.000,- €
