Bastler-Haus auf schönem, sonnigen Grund
Haus zu kaufen: 8075 Hart bei Graz
Seitenstraße Pachern Hauptstraße mit Einfamilienhäuser
Beschreibung
Die Liegenschaft besteht aus Wohn- und Garagenhaus sowie einem großen Schuppen für Geräte und diverse Abstellmöglichkeiten. Das Haus wurde 1963 erbaut, Modernisierung hat kaum stattgefunden. Um das Haus den heutigen Standards anzupassen, muss eine Generalsanierung vorgenommen werden.
Dieser sonnige Grund mit 1335 m² eignet sich auch hervorragend für Bauträger!
Detailinformationen:
Das Haus/Garten
+ Erdgeschoss: 85,05 m²
+ Obergeschoss: 51,70 m²
+ Keller: 63,17 m²
+ Garage/Haus: 18,80 m²
+ Garagenhaus: ca. 22,00 m²
+ Scheune: ca. 25,00 m²
+ Photovoltaik am Grund
+ Fernwärme
Infrastruktur: wenige Minuten mit dem Auto nach Hart mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Gymnasium. Perfekte Anbindung zur Autobahn. Golfplatz.
Haus für Bastler!
Objektinformation
Zimmer: 6
Parkplätze: 2
Wohnfläche: 136,75 m²
Gesamtnutzfläche: 136,75 m²
Kellerraum: 63,17 m²
Grundstücksfläche: 1335 m²
WC (separat): 1
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß
Einkaufen: Hart bei Graz wenige min. mit Auto
Schule: Volks- Mittelschule wenige min. mit Auto
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 195 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: E
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100155685
Kaufpreis
559.000,- €
