Charmante Wohnung mit Innenhofbalkon in zentraler Lage sucht neue Mieter*in | 2. Stock ohne Lift

Wohnung zu mieten: 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Nähe Citypark

Beschreibung

Diese schöne Wohnung mit Innenhofbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) in einem zentral gelegenen Zinshaus.

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, WC + Bad, Schlaf-/Wohnzimmer und Küche mit einem Zugang zum Innenhofbalkon sowie einem Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Objektinformation

Zimmer: 2

Balkone: 1

Wohnfläche: 49,03 m²

Gesamtnutzfläche: 49,03 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 2,42 m²

Kosteninformation
Miete
€ 413,-
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 101,-
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 51,40
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 565,40
Gesamtbelastung -monatlich
€ 565,40
Kaution
1700 EUR Überweisung
Mietvertragskosten
€ 240,00 EUR inkl. MwSt.
Infrastruktur

Lärmbelästigung: mittlere Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: div. Busse 2 Min. zu Fuß

Einkaufen: Citypark 0,75 km

Schule: BG Överseegasse 0,5 km

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 113,18 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,95

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: D

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100160039

Mietpreis

565,40 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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