Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.

Wohnung zu kaufen: 8053 Graz

Absolut ruhige Wohnlage für die Familie,
BESTE Infrastruktur

Beschreibung

Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zum
Sonnendeck (erweiterbare SüdWest Terrasse)  tw. überdacht
sehr großes Eltern Schlafzimmer (Master Bedroom)
Zwei KinderZimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl.
Zwei  Bäder mit Fenster
Abstellraum
Vorraum
Barrierefreier Zugang mit Lift vor die Haustüre
Kellerersatzraum groß
Toller Allgemein Garten

Kleinst Wohnanlage

Hochwertige Bauweise
Schlüsselfertige Übergabe
TOP Lage, beste Infrastruktur

Ab sofort zu besichtigen - Bilder sind Einrichtungsvorschläge
Mehr Infos, Details und Originalfotos auf persönliche Anfrage



 

Objektinformation

Zimmer: 4

Terrassen: 1

Parkplätze: 1

Wohnfläche: 88 m²

Gesamtnutzfläche: 117 m²

Balkon-/Terrassenfläche: 87 m²

WC (separat): 2

Kosteninformation
Betriebskosten
€ 90,-
Gesamtpreis inkl. USt.
€ 90,-
Gesamtbelastung -monatlich
€ 90,-
Infrastruktur

Ausblick: Ferne

Lärmbelästigung: absolute Ruhelage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Bus 0,3 km

Einkaufen: Supermärkte 0,5 km

Schule: VS, NMS, Gymn. 0,5 km

Kindergarten: KiGa 0,5 km

Arzt: Ärztezentrum etc 0,5 km

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 47 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,72

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A

Baujahr: 2023

Ausstattung

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100157845

Kaufpreis

415.000,- €

Finanzierungsanfrage
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

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