Preisreduktion: Modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Graz Nähe
Haus zu kaufen: 8151 Hitzendorf-Steinberg
ruhige und sonnige Wohnlage, ca. 2 Km von Hitzendorf entfernt
Beschreibung
Traumhaft ausgestattete Liegenschaft vom Feinsten. Pflegeleichter kleiner Garten mit Terrasse, welche aus dem Wohnbereich zu begehen ist.
Erdgeschoss
+ Offenes Wohnen mit modern ausgestatteter Küche,
+ Esstisch, und großzügiger Sitzecke mit +südafrikanischen Wohnzimmertisch,
+ Gästezimmer,
+ Diele mit begehbar
Obergeschoss
+ 3 Schlafzimmer,
+ begehbarer Schrankraum,
+ großzügiges Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC.
+ alle Fenster sowie Fensterfront zur Terrasse sind mit elektrisch zu bedienenden Aussjalousien ausgesattet.
+ Heizung: Luftwärmepumpe;
+ Doppelcarbord und Technikraum.
+ Feinste Parkettböden und hochwertige Keramik!
Infrastruktur:
+ Geschäfte für den täglichen Gebrauch,
+ Volks- und Mittelschule,
befinden sich in Hitzendorf und sind knapp 2 Km vom Wohnhaus entfernt.
Nach Graz Mitte sind es 16 Km und mit PKW in ca. 25 Minuten erreichbar.
In den Stromkosten von Euro 250,00 monatlich sind die Heizkosten über Luft- Wärmepumpe enthalten!
Eine perfekte Immobilie für Familien die das Besondere lieben.
Objektinformation
Zimmer: 5
Parkplätze: 2
Wohnfläche: 119,98 m²
Gesamtnutzfläche: 119,98 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 27,69 m²
Grundstücksfläche: 185,34 m²
WC (separat): 1
Kosteninformation
Infrastruktur
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus wenige min. zu Fuß
Einkaufen: Sparmarkt, Apotheke, Optiker... 2 km
Schule: Volksschule, Neue Mittelschule 2 km
Kindergarten: ja 2 km
Arzt: vorhanden 2 km
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 25 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,8
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: A
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100156794
Kaufpreis
496.000,- €
