Sanierter Altbau-2-Zimmertraum im Grazer Zentrum

Wohnung zu mieten: 8010 Graz

Absolutes Stadtzentrum
Innenhofcharakter

Wohnung zu mieten: 8010 Graz - IMG-20221117-WA0011
Wohnung zu mieten: 8010 Graz - IMG-20221117-WA0024
Wohnung zu mieten: 8010 Graz - IMG-20221117-WA0016
Wohnung zu mieten: 8010 Graz - IMG-20221117-WA0009
Wohnung zu mieten: 8010 Graz - IMG-20221117-WA0021
Wohnung zu mieten: 8010 Graz - Grundriss Top 143
Beschreibung

Diese herrliche sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Grazer Altstadt im vierten Liftstock.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Toilette/Badezimmer, Küche, zwei getrenntbegehbare Zimmer.

Objektinformation

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63,69 m²

Gesamtnutzfläche: 63,69 m²

Kosteninformation
Miete
€ 573,21
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 142,07
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 71,53
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 786,81
Heizkosten
€ 55,-
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 11,-
Heizkosten inkl. USt.
€ 66,-
Summe
€ 770,28
Umsatzsteuer
€ 82,53
Gesamtbelastung -monatlich
€ 852,81
Kaution
€ 2.500,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen / Bus 1 min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 2 min. zu Fuß

Schule: Akademisches Gymnasium Graz 3 min. zu Fuß

Kindergarten: 5

Arzt: 2

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 251,1 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: G

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,37

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: F

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154791

Mietpreis

852,81 €

Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Mobil: 06643807736
 Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

Jetzt anrufen
Folge uns auf