Sanierter Altbau-2-Zimmertraum im Grazer Zentrum

Wohnung zu mieten: 8010 Graz

Absolutes Stadtzentrum
Innenhofcharakter

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Wohnung zu mieten: 8010 Graz - Grundriss Top 338
Beschreibung

Diese herrliche sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Grazer Altstadt im dritten Liftstock.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer (rd. 27 m²), Schlafzimmer (über 17 m²).

Objektinformation

Zimmer: 2

Wohnfläche: 74,08 m²

Gesamtnutzfläche: 74,08 m²

WC (separat): 1

Kosteninformation
Miete
€ 666,72
exkl. 10% USt.
Betriebskosten
€ 168,18
exkl. 10% USt.
Umsatzsteuer
€ 83,49
Gesamtmiete inkl. USt.
€ 918,39
Heizkosten
€ 67,-
exkl. 20% USt.
Umsatzsteuer
€ 13,40
Heizkosten inkl. USt.
€ 80,40
Summe
€ 901,90
Umsatzsteuer
€ 96,89
Gesamtbelastung -monatlich
€ 998,79
Kaution
€ 3.000,-
Infrastruktur

Lärmbelästigung: geringe Lärmbelastung

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen / Bus 1 min. zu Fuß

Einkaufen: Diverse Supermärkte 2 min. zu Fuß

Schule: Akademisches Gymnasium Graz 3 min. zu Fuß

Kindergarten: 5

Arzt: 2

Energieausweis Information

Heizwärmebedarf (HWB): 251,1 [KWh/m²/a]

Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: G

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,37

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: F

Verfügbar nach Vereinbarung

Objektnummer O2100154914

Mietpreis

998,79 €

Ansprechpartnerin
Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Mobil: 06642202900
 Quergasse 5/EG/1
8020 Graz

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