Charmantes Haus in traumhafter Aussichtslage – 8.195 m² Eigengrund mit großem Potenzial!
Haus zu kaufen: Laasen 36, 8355 Tieschen
Die Liegenschaft befindet sich in Laasen 36, in der idyllischen Gemeinde Tieschen im Herzen des steirischen Vulkanlandes, im Bezirk Südoststeiermark.
Die Region ist bekannt für ihre sanft hügelige Landschaft, weitläufige Grünflächen, ihre Weinberge und ihren besonderen Erholungswert. Hier verbindet sich ländliche Lebensqualität mit einer wunderschönen Naturlandschaft.
Die besonders ruhige und aussichtsreiche Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe des Landlebens in vollen Zügen zu genießen. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Abstand vom hektischen Alltag suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften schätzen.
Die Marktgemeinde Tieschen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Gemeinden und die Bezirksstadt Bad Radkersburg sind gut erreichbar.
Die Südoststeiermark begeistert zudem mit einem vielfältigen Freizeit- und Genussangebot: Rad- und Wanderwege, traditionelle Buschenschänken, regionale Kulinarik sowie zahlreiche Ausflugsziele machen die Gegend zu einer besonders lebenswerten Region.
Eine Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Besondere am Leben am Land zu schätzen wissen – mit viel Freiraum, herrlicher Landschaft und hoher Lebensqualität.
Beschreibung
Charmantes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage mit 8.195 m² Eigengrund
Ein besonderer Platz für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit individuellen Wohnideen!
In herrlich ruhiger Umgebung und wunderschöner Aussichtslage befindet sich diese charmante Liegenschaft mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus bietet rund 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit seinem gemütlichen, ländlichen Charakter. Besondere Akzente setzen der traditionelle Tischherd und der Kachelofen, die für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Großzügiger Eigengrund mit vielen Möglichkeiten
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8.195 m² Eigengrund. Davon sind 1.589 m² als Bauland – Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,5 gewidmet.
Die weitläufige Grundstücksfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- Ideal für Pferde- und Tierliebhaber
- Interessant für Tierhaltung und Tierzucht
- Viel Platz für Garten, Selbstversorgung und Freizeitgestaltung
- Potenzial für Erweiterungen und individuelle Gestaltung
- Großzügiger Freiraum in ruhiger, naturnaher Umgebung
Eine Liegenschaft mit besonderem Charme und Potenzial
Die Kombination aus gemütlichem Wohnhaus, traditioneller Ausstattung, herrlicher Aussicht und außergewöhnlicher Grundstücksgröße macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Ob als privater Rückzugsort, für Tierliebhaber oder für Menschen, die sich den Traum vom Leben am Land erfüllen möchten – hier finden Sie viel Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen.
Eine seltene Gelegenheit mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis!
Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft.
Kosteninformation
Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch.
Rechtliche Hinweise
Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkauf beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Die genannten Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten sind vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen zu verstehen.
Objektinformation
Zimmer: 4
Parkplätze: 1
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtnutzfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 8195 m²
WC (separat): 1
Baujahr: 1900
Kosteninformation
Provision
- Maklerprovision: 3,60% Provision inkl. gesetzlicher MwSt.
- Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten, Betriebskosten lt. Angabe
- Nebenkostenübersicht herunterladen
Infrastruktur
Lärmbelästigung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Regio Bus 409 und 577 1-2 km
Einkaufen: Nah & Frisch 4-5 km
Schule: VS Tieschen 4-5 km
Kindergarten: Ja 4-5 km
Arzt: Diverse Ärzte im Umkreis 5-6 km
Energieausweis Information
Heizwärmebedarf (HWB): 439 [KWh/m²/a]
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 6,38
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) Klasse: G
Ausstattung
Möbliert: Teil
Verfügbar nach Vereinbarung
Objektnummer O2100170320
Kaufpreis
249.000,- €
Ansprechpartnerin
Elisabeth Preitler