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Haus kaufen in Graz: Finden Sie Ihr perfektes Zuhause

Sie möchten ein Haus in Graz kaufen und suchen professionelle Unterstützung? Reichert Immobilien ist Ihr kompetenter Partner für Wohnimmobilien in Graz und der gesamten Steiermark. Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit uns!

Unsere exklusiven Häuser in Graz & Umgebung

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Übelbach, Hammerherrnstraße 106/117

323,68m² | 10 Zimmer

€ 385.000,-

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Laßnitzhöhe, Bahnhofstraße 78

207m² | 3 Zimmer

€ 680.000,-

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Gratkorn, Forststraße

171m² | 4 Zimmer

€ 1.290.000,-

Häuserpreise in Graz: Wo finden Sie Ihr Traumhaus?

Die Häuserpreise in Graz sind ebenso vielfältig wie die Stadt selbst. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt wissen wir, was beim Haus Kaufen in Graz zu beachten ist, und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Wir bieten Objekte in verschiedenen Stadtteilen und Preissegmenten an, um sicherzustellen, dass Sie das perfekte Zuhause finden. Lassen Sie sich von unseren exklusiven Immobilienangeboten begeistern und starten Sie Ihre Suche noch heute.

Drohnenaufnahme der Grazer Innenstadt zum Haus Kaufen Graz. Ihr Immobilienmakler aus Graz - Reichert Immobilien

Haus kaufen in Graz: Der Ablauf

1. Die passende Immobilie finden

Um die ideale Immobilie in Graz zu finden, sollten Sie zunächst Ihre Anforderungen und Wünsche klar definieren. Denken Sie an Aspekte wie Wohnlage, Infrastruktur und den gewünschten Haustyp.

2. Finanzierung und Kaufnebenkosten

Eine durchdachte Finanzierungsstrategie ist für den Hauskauf in Graz unerlässlich. Vergessen Sie nicht, neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und Grundbucheintrag zu kalkulieren.

3. Kaufvertrag und Notar

Für den Hauskauf in Graz ist ein notariell beurkundeter Kaufvertrag erforderlich. Der Notar stellt sicher, dass alle Vereinbarungen rechtlich korrekt sind und die Eigentumsübertragung ordnungsgemäß erfolgt.

4. Übergabe und Einzug

Sobald der Kaufvertrag abgeschlossen ist, steht die Hausübergabe in Graz an. Stellen Sie sicher, dass die Übergabe ordnungsgemäß erfolgt und organisieren Sie Ihren Einzug für einen gelungenen Neubeginn.

Tipps für einen erfolgreichen Hauskauf in Graz

Ein erfolgreicher Hauskauf in Graz erfordert sorgfältige Planung und gut informierte Entscheidungen. In diesem Abschnitt geben wir Ihnen hilfreiche Tipps, um den Kaufprozess reibungslos und effizient zu gestalten:

  • Lage und Infrastruktur: Achten Sie bei der Auswahl Ihres Hauses in Graz auf eine gute Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur, um langfristig zufrieden zu sein und für eine positive Wertentwicklung zu sorgen.
  • Zustand und Ausstattung: Nach der Übergabe sind Sie für Ihre Immobilie verantwortlich. Prüfen Sie den Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie, um unerwartete Renovierungskosten und Überraschungen zu vermeiden.
  • Wertentwicklung und Zukunftspotenzial: Besonders bei Anlageimmobilien ist die Wertentwicklung und das Zukunftspotenzial essenziell, um eine nachhaltige Investition und zukünftiges Wachstum zu gewährleisten.
  • Individuelle Bedürfnisse und Wünsche: Seien Sie sich vor der Suche all Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen bewusst, damit Ihr Haus in Graz perfekt zu Ihnen passt. Achten Sie dennoch auf eine gute Verhandlungsposition mit den Eigentümern.
Hand mit Karte, auf der Graz steht. Immobilienstandort in Graz beim Kauf und Verkauf von Immobilien
Drohnenaufnahme der Grazer Innenstadt zum Haus Kaufen Graz. Ihr Immobilienmakler aus Graz - Reichert Immobilien

Häuser in Graz als Kapitalanlage

Häuser in Graz sind nicht nur attraktive Wohnobjekte, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die Stadt weist eine hohe Lebensqualität und ein stabiles Wachstum auf, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum führt.

Daher bieten Immobilien in Graz solide Renditechancen und eine gute Wertentwicklung – sowohl für Mietzwecke als auch als langfristige Investition. Häuser in Graz sind eine vielversprechende Option für Anleger, die auf nachhaltiges Wachstum und stabile Erträge setzen möchten.

Haus kaufen in Graz mit Reichert Immobilien

Mit Reichert Immobilien steht Ihnen ein erfahrener Partner beim Hauskauf in Graz zur Seite. Mit 10 Jahren Erfahrung kennen wir uns in der Region bestens aus und finden Ihr neues Traum-Zuhause. Lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich selbst!

Häufige Fragen

Die Immobilienpreise in Graz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist ein genereller Anstieg der Preise zu verzeichnen. Bei zentraleren Lagen und besonders begehrten Stadtteilen sind die Preise tendenziell höher.

Um ein umfassendes Bild der aktuellen Marktsituation zu erhalten, ist es ratsam, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen, der die lokalen Gegebenheiten und Preisentwicklungen kennt. Nach Zahlen der Wirtschaftskammer Steiermark lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Jahr 2022 für Eigentumsimmobilien im Erstbezug für Graz bei 3589,50€.

Die wichtigsten Schritte beim Hauskauf umfassen:

  1. Bestimmung des Budgets und der Finanzierung,
  2. Suche nach der passenden Immobilie,
  3. Besichtigungen und Zustandsprüfung,
  4. Kaufpreisverhandlung,
  5. Prüfung rechtlicher und technischer Aspekte,
  6. Abschluss eines Kaufvertrags,
  7. Bezahlung der Kaufnebenkosten,
  8. Eintragung im Grundbuch,
  9. Übergabe der Immobilie.

Jeder Schritt erfordert Sorgfalt und kann von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützt werden.

Für den Hauskauf gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen. Dazu zählen staatliche Förderungen, zinsgünstige Darlehen und Wohnbausubventionen. Banken und Kreditinstitute bieten zudem Hypothekenfinanzierungen an.

Die Förderbedingungen und Finanzierungsoptionen können je nach Region und persönlichen Voraussetzungen variieren. Es ist ratsam, sich bei örtlichen Behörden, Banken oder einem erfahrenen Immobilienmakler über die aktuellen Möglichkeiten zu informieren.

Die Suche nach dem idealen Haus in Graz beginnt mit der Klärung Ihrer Anforderungen und Prioritäten, wie z.B. Standort, Größe, Preis und Ausstattung. Führen Sie eine gezielte Suche durch, indem Sie eine Liste Ihrer Kriterien erstellen. 

Prüfen Sie Angebote in Immobilienportalen, lokale Zeitungen oder suchen Sie mit der Hilfe eines erfahrenen Immobilienmaklers. Planen Sie ausreichend Besichtigungen ein, um den Markt zu verstehen und Ihr Taumhaus zu finden.

Das sagen unsere Kunden und Partner

Reichert Immobilien
4.9
Basierend auf 46 Bewertungen
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Beatrice ZachBeatrice Zach
17:37 25 Jun 24
Wir haben über Reichert Immobilien eine Doppelhaushälfte gekauft und uns von Anfang an sehr gut aufgehoben und betreut gefühlt. Unsere Ansprechpartnerin war super freundlich, hilfsbereit und kompetent. Die Abwicklung verlief überraschend schnell und reibungslos, nachdem wir das Anbot abgeschickt hatten! Schön fanden wir auch, wie herzlich man sich mit uns gefreut hat, dass wir das Objekt erwerben konnten und auch die Kaufvertragsabwicklung war äußerst angenehm. Insgesamt sind wir sehr froh, unseren Traum vom Eigenheim über eine so tolle Immobilienfirma verwirklicht zu haben. Vielen Dank an das Team von Reichert Immobilien!
Martin ReitbauerMartin Reitbauer
09:44 29 Feb 24
Reichert Immobilien hat den Kauf unserer Eigentumswohnung zur vollsten Zufriedenheit begleitet. Angefangen von der Präsentation der Wohnung, der Übermittlung aller relevanten Unterlagen und der Beantwortung allfälliger Fragen (selbst Sonntags innerhalb von 2 Stunden) bis hin zur Kaufabwicklung wurde uns von Frau Preitler sowie Herrn Reichert ein perfektes Gesamtpaket geboten. Zu erwähnen ist sicherlich auch das gute Netzwerk von Herrn Reichert welcher für jeglichen Bedarf sofort einen Kontakt zur Verfügung stellen konnte. Vielen herzlichen Dank für Alles!
Judit PapJudit Pap
09:39 14 Dec 23
Sehr schneller und professioneller Verakuf unserer Wohnung. Das ganze Team ist sehr bemüht!
Klaus EibingerKlaus Eibinger
20:04 26 Nov 23
Als Käufer einer Immobilie in Graz habe ich sehr gute Erfahrungen mit Reichert Immobilien gemacht. Die Betreuung und Begleitung durch den gesamten Prozess von der Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung wurde sowohl durch Frau Preitler als auch durch Herrn Reichert sehr kompetent und nett abgewickelt. Auf Fragen wurde in kürzester Zeit geantwortet, ich kann Reichert Immobilien sehr empfehlen.
julia rinkejulia rinke
20:46 27 Sep 23
Ernst SemmlerErnst Semmler
05:30 07 Sep 23
Ich kann Immobilien Reichert nur weiterempfehlen, da die Beratung und Arbeitsweise sehr professionell war. Reichert Immobilien hat meine Wohnung in kürzester Zeit verkauft. Alle Formalitäten wurden für mich erledigt. Herr Reichert und sein Team waren zu jederzeit erreichbar.
ralf knechtlralf knechtl
13:50 21 Aug 23
Einfach der Beste. Punkt aus👍
Andre PrettnerAndre Prettner
05:00 19 Aug 23
Immobilien Reichert ist fachlich äußerst Kompetent und verfügt Hr. Reichert meines Erachtens nach überdurchschnittliche Kenntnisse für die Bewertung von Immobilien. Auch der persönliche Kontakt ist äußerst freundlich und kompetent.
Claudio WankerClaudio Wanker
16:05 28 Jul 23
Sehr angenehm und unkompliziert. Nettes Team - überaus zuvorkommend!
Stefanie FlorStefanie Flor
08:18 25 Jul 23
Sehr kompetent. Professionelle Arbeitsweise, toll aufbereitete Besichtigung, nur zum weiterempfehlen!!
Jelena KitonjicJelena Kitonjic
20:27 21 Jul 23
Leider muss ich sagen, dass es im Nachhinein doch Unstimmigkeiten gab.Am Anfang waren wir sehr Zufrieden. Leider stellt sich mittlerweile heraus, dass Informationen und Unterlagen zum Haus fehlen. Es ist sehr mühsam und kompliziert nach dem Hauskauf Dinge zu klären. Vielleicht schaffen wir es ja zu einer Lösung zu kommen.Tipp: Bewilligungen selbst prüfen, Baubeschaffenheit...
Natalia AlonsoNatalia Alonso
16:53 02 Jul 23
Einfach begeistert! Reichert Immobilien hat unsere Wohnung in kürzester Zeit verkauft! Vom Ersttermin bis zur Vertragsabwicklung wurde für uns alles erledigt und sogar fehlende Unterlagen organisiert, die für den Verkauf benötigt wurden. Vielen Dank an das gesamte Team
Linda GuerreoLinda Guerreo
21:23 18 Jun 23
Schreibe hier im Auftrag meiner Oma, weil sie so zufrieden ist. Sie hat dank Reichert Immobilien ihr Haus verkauft und zieht jetzt in eine kleinere Wohnung. Herr Reichert und sein Team kümmerten sich um alles. Vom ersten Termin bis zum Kaufvertrag Unterschreiben gibt es nichts zu bemängeln. Ganz im Gegenteil, Herr Reichert und seine Mitarbeiter waren immer freundlich und bemüht. Vielen Dank für die Unterstützung. Gott segne Sie alle
Lisa L.Lisa L.
08:57 16 Jun 23
Wir erhielten sehr sehr nette und unkomplizierte Betreuung bei der Wohnungsfindung von Frau Preitler, Maklerin von Reichert Immobilien und freuen uns schon auf den baldigen Einzug 🙂 Danke dafür!!
Thomas BrandstätterThomas Brandstätter
12:39 13 Jun 23
Vielen Dank für das perfekte Service! Fr. Elisabeth Preitler kümmert sich um die komplette Abwicklung der Vermietung sehr professionell.
Mario VMario V
08:28 07 Jun 23
Kompetent, fair und loyal gegenüber Verkäufer und Käufer. Die Firma Reichert mit Ihrem tollen Service und das ganze Team ist sehr weiter zu empfehlen.
Ich freue mich immer noch über die tolle Wohnung die ich durch eure Hilfe erworben habe. Danke für die gut passenden Wohnungsvorschläge und die tolle und unkomplizierte Abwicklung!
Ich kann Reichert Immobilien nur weiterempfehlen. Meine Erfahrungen mit dem gesamten Team waren hervorragend. Ich konnte sie immer schnell erreichen und sie haben mich gut durch den Prozess begleitet.
David MDavid M
08:37 24 Apr 23
Andreas Reichert ist für mich eindeutig der beste Immobilienmakler in Graz! Ich bin sehr zufrieden über die Zusammenarbeit und kann Reichert Immobilien wärmstens weiterempfehlen.
Faiye MusicFaiye Music
17:18 20 Apr 23
Individuelle Beratung, persönliche Unterstützung/Verständnis und offene Gespräche für die Wohnungssuche und dem Wohnungsverkauf. Tolles Team! Weiter zu empfehlen 🙂☀️🌟
Karina UlramKarina Ulram
10:46 06 Sep 22
Reichert Immobilien ist eine überaus verlässliche Firma mit Herrn Reichert, als Eigentümer, welcher ein sehr zuvorkommemder Vermieter war/ist. Ich habe 3 Jahre in einer Wohnung, die von ihm vermietet wurde, gelebt und konnte mich immer auf ihn verlassen. Wann immer etwas kaputt wurde, ob es eine Kleinigkeit war oder sogar etwas so großes wie der Austausch meiner Dackschrägenfenster, er hat sich schnellstmöglich um alles gekümmert. Zudem war er stets sehr freundlich und bemüht und ist mir sehr bei den verschiedensten Dingen entgegen gekommen. Auch noch in der Phase des Auszuges hat er sich weiter um meine Anliegen gekümmert und mich im höchsten Maße unterstützt. Persönlich ist er ein sehr humorvoller und sympatischer Mann. Ich habe mich in seiner Firma immer in sehr guten und fähigen Händen gefühlt, und kann Reichert Immobilien nur stärkstens empfehlen.
Mila GrazieMila Grazie
16:46 24 Jun 22
Selten eine so kompetente Immobilien-Firma erlebt. Hier wird alles voller Herz und Menschlichkeit behandelt, ich bedanke mich sehr für die Unterstützung bei meinen Anliegen zur Übernahme einer neuen Mietwohnung.
Thomas ModlThomas Modl
14:30 04 May 22
Ich wurde selten so positiv überrascht wie in dieser Zusammenarbeit. Das gesamte Team arbeitete höchst professionell, schnell und super transparent. Meine Wohnung in Graz wurde begutachtet, danach wurde mir nahe gelegt einige Dinge (Wände, Böden, etc.) noch geringfügig zu korrigieren. Danach ging es Schlag auf Schlag und innerhalb weniger Tage wurde die Wohnung sogar um mehr als ursprünglich veranschlagt verkauft. Ich fühle mich so wohl wie alles abgelaufen ist und werde - sollte ich wieder in die Situation kommen - immer wieder zu Reichert Immobilien gehen. 100% Empfehlenswert!
behave0r Xbehave0r X
08:26 09 Dec 21
Herr Reichert und sein Team made our year 👍💪. Wir haben privat und mit Makler beinahe ein Jahr, mit dem Versuch eine Wohnung zu verkaufen verschwendet! Nach dem ersten Treffen mit Herrn Reichert waren wir nicht nur extrem überrascht über dessen Engagement und Professionalität, wir waren auch skeptisch. Absolut unbegründet wie sich herrausstellte, nur eineinhalb Wochen später war die Wohnung zum gewünschten Preis verkauft. Vielen Dank an das gesamte sympathische Team und toll das es euch gibt ❤️🙏💪
Meine erste Wohnung, die ich gekauft habe, konnte ich gemeinsam mit Herrn Reichert abwickeln. Er hat mich geduldig über alles informiert und mir unter anderem sehr wertvolle Tipps gegeben. Das Service und die gebotene Leistung sind sehr professionell. Auch die Erreichbarkeit bei Rückfragen war stets gegeben. Danke für die tolle Unterstützung; ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit - das Unternehmen kann ich besten Gewissens weiterempfehlen!
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